Działka z biznesem z potencjałem rozbudowy.

Szczegóły

O nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny, w pełni wyposażony warsztat samochodowy gotowy biznes z potencjałem rozwoju!<br>Jeśli szukasz gotowego, dochodowego biznesu w doskonałej lokalizacji ta oferta jest właśnie dla Ciebie!<br>Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonujący warsztat samochodowy dla aut osobowych i dostawczych, umożliwiający obsługę także częściowo załadowanych pojazdów typu plandeka dzięki ponadstandardowej wysokości hali.<br> Lokalizacja: działka nr 122/2, Rozpędziny, gm. Kwidzyn zaledwie 500 m od centrum Kwidzyna, przy drodze wojewódzkiej nr 532.<br> Powierzchnia działki: ponad 46 arów 23 ary ogrodzone, 23 ary nieogrodzone z potencjałem inwestycyjnym (usługi, zabudowa mieszkaniowa).<br> Rok budowy: 2018<br> Powierzchnia użytkowa budynku: 238 m²<br> Kubatura hali: 1088 m³<br> Wysokość hali: ponad 5,3 m<br>Najważniejsze atuty nieruchomości:<br> W pełni działający warsztat czysty, zadbany i gotowy do pracy od zaraz.<br> Dwa podnośniki z aktualnym UDT (ważne do końca 2024 r.):<br>niebieski: do aut osobowych (3,5T, niski prześwit),<br>czerwony: do aut dostawczych i terenowych (5T).<br> Hala naprawcza przestronna, z wysokimi bramami wjazdowymi i swobodnym dostępem.<br> Zaplecze socjalne dla pracowników toaleta, prysznic, kuchnia (lodówka, mikrofalówka itp.).<br> Część biurowa i dla klientów:<br>poczekalnia z toaletą,<br>przestronne biuro właściciela z osobną toaletą.<br> Nowoczesna kotłownia: piec Tekla bio-eko na pellet, bojler dwufunkcyjny, kompresor powietrza.<br>隣 Piwnica + antresola optymalne wykorzystanie przestrzeni.<br> Systemy zabezpieczeń: alarm, monitoring wewnętrzny i zewnętrzny, oświetlenie LED.<br> Brama wjazdowa przesuwna na pilota.<br>Dodatkowe udogodnienia:<br>Droga wewnętrzna do tylnej części działki idealna pod dodatkową halę, parking lub inną inwestycję.<br>Teren przygotowany pod rozbudowę: utwardzone drogi, ozdobne krzewy, duży parking.<br>Dwa garaże-magazyny z grubej, mocnej stali wykonane na zamówienie, w kolorze antracytowym.<br> Nieruchomość utrzymana w doskonałym stanie technicznym i wizualnym.<br>茶 Pełna dokumentacja działka z pozwoleniem na zabudowę usługową i mieszkaniową.<br> Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód.<br> Idealna propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy szukającego gotowego obiektu z renomą i potencjałem rozwoju w świetnej lokalizacji!<br> Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i uzyskania szczegółowych informacji.