Dom w centrum Chełmży

Szczegóły

O nieruchomości

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w centralnej części Chełmży, przy ul. Św. Jana. Inwestycja zrealizowana jest zgodnie z aktualnymi standardami budowlanymi i energooszczędnymi.Podstawowe informacje:powierzchnia użytkowa domu: 205,09 m²powierzchnia działki: 716 m² (ok. 47 m x 15 m)garaż: dwustanowiskowy, w bryle budynkustan: surowy (do indywidualnego wykończenia)media: prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz – doprowadzone do działkiUkład pomieszczeń:parter: jadalnia z aneksem kuchennym, gabinet, salon, toaleta, garażpiętro: 3 sypialnie, łazienka, pralnia, garderoba Działka:Teren o regularnym kształcie, umożliwiający zagospodarowanie ogrodu, zadrzewiony w tylnej części posesji.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w centrum miasta, w bezpośrednim zasięgu infrastruktury: sklepy (m.in. Biedronka, Netto, Rossmann, PSB Mrówka) stacja PKP – ok. 2 minut pieszo (dogodny dojazd do Torunia)Jezioro Chełmżyńskie i tereny rekreacyjne (Bulwar 1000-lecia) – w pobliżuDlaczego warto?Czysta karta (stan deweloperski):Największym atutem tej nieruchomości jest możliwość pełnej aranżacji według własnych potrzeb i standardów. Kupujący nie jest ograniczony wcześniejszymi decyzjami wykonawczymi – samodzielnie decyduje o doborze materiałów wykończeniowych.Lokalizacja – wszystko w zasięgu pieszym:Nowa inwestycja zlokalizowana w ścisłym centrum Chełmży. Codzienne funkcjonowanie nie wymaga korzystania z samochodu – dostęp do podstawowej infrastruktury miejskiej możliwy jest pieszo.Wartość inwestycyjna:Nieruchomości o tej powierzchni, z garażem dwustanowiskowym i położone w centrum miasta, należą do segmentu stabilnego rynkowo. Stanowią bezpieczną formę lokowania kapitału, odporną na krótkoterminowe wahania cen.Pełne uzbrojenie działki:Działka posiada dostęp do wszystkich mediów: wody, energii elektrycznej, kanalizacji miejskiej oraz gazu. Ogranicza to konieczność prowadzenia dodatkowych procedur formalnych i przyspiesza proces realizacji inwestycji. Dla kogo?Dla rodziny:Funkcjonalny układ pomieszczeń, duża liczba pokoi oraz kilka łazienek zapewniają komfort codziennego użytkowania dla większej liczby domowników. Dla osób pracujących zdalnie:Powierzchnia domu umożliwia wydzielenie osobnego, spokojnego miejsca do pracy, niezależnego od strefy dziennej.Dla osób poszukujących przestrzeni w mieście:Oferta skierowana jest do osób, które oczekują dużej powierzchni mieszkalnej i nowoczesnej formy budynku, przy jednoczesnym zachowaniu centralnej lokalizacji.Dla osób prowadzących działalność lub potrzebujących gabinetu w domu:Metraż oraz układ pomieszczeń umożliwiają wydzielenie niezależnej przestrzeni do pracy, np. gabinetu, biura lub miejsca do przyjmowania klientów. To rozwiązanie odpowiednie dla osób łączących funkcję mieszkalną z zawodową, bez konieczności wynajmu dodatkowego lokalu.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.