Dwa domy w cenie jednego - WEJHEROWO

Szczegóły

O nieruchomości

Na sprzedaż niepowtarzalna nieruchomość obejmująca wolnostojący dom jednorodzinny oraz dom w zabudowie bliźniaczej. Usytuowane na jednej, dużej działce w zielonej i spokojnej części Wejherowa - Śmiechowie.Otoczenie pełne zieleni, zadbany ogród i kameralna okolica sprawiają, że to idealne miejsce dla osób szukających ciszy, przestrzeni i bliskości natury. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta oraz dostęp do pełnej infrastruktury.To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. DOM WOLNOSTOJĄCY - ok. 137 m²Klimatyczny, przestronny dom z duszą, wybudowany w latach 80, utrzymany w stylu rustykalno - regionalnym.Ciepłe, przytulne wnętrza oraz przemyślany układ pomieszczeń zapewniają wygodę codziennego życia.Wnętrze jest zadbane i gotowe do zamieszkania.Niezwykłego charakteru dodaje kominek, który tworzy przyjemną atmosferę i stanowi dodatkowe źródło ciepła.Dodatkowym atutem jest pomieszczenie z piecem do wypieku chleba oraz wędzarnią.Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako dom rodzinny, miejsce weekendowego wypoczynku, ale też pod działalność agroturystyczną, pensjonat czy dzienny dom opieki.PIERWSZY DOM:Parter – ok. 85 m²* salon – 27,5 m²* salon z kuchnią – 24,6 m²* hol – 10,1 m²* łazienka – 6,9 m²* WC – 1,7 m²* spiżarnia – 1,7 m²* hol – 8,3 m²* pomieszczenie gospodarcze – 4,5 m²Poddasze – ok. 52 m²* salon – 37,4 m²* sypialnia – 14,7 m²* balkon – 17,3 m²Łącznik między budynkami* ogród zimowy – 45,2 m²* taras przy kuchni – 13,5 m²Przeszklone przestrzenie pięknie łączą domy z ogrodem i tworzą idealne miejsce do relaksu o każdej porze roku. DRUGI DOM (połowa bliźniaka) – ok. 180 m²Budynek z lat 70, typu „kostka”, podpiwniczony, o prostej, funkcjonalnej bryle i płaskim dachu.Położony w przedniej części działki.Istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań - na parterze i piętrze - co czyni tę nieruchomość świetną opcją dla dużej rodziny lub jako inwestycję pod wynajem.W piwnicy znajduje się przestronny pokój kominkowy, idealny do wypoczynku i spotkań towarzyskich, oraz łazienka z przygotowanym miejscem pod saunę. Z kuchni na parterze wychodzi się na przeszklony taras połączony z ogrodem zimowym.Dom posiada dwa niezależne wejścia, co zwiększa komfort i prywatność mieszkańców.Piwnica – ok. 60 m²* pokój kominkowy – 35,5 m²* przedpokój – 13,6 m²* pomieszczenie gospodarcze – 9,9 m²* WC – 1,5 m²Parter – ok. 60 m²* salon z jadalnią – 37,5 m²* kuchnia – 9,8 m²* łazienka – 4,9 m²* przedpokój – 7 m²Piętro – ok. 51 m²* pokój – 12,2 m²* pokój – 19 m²* pokój – 9,3 m² (z możliwością adaptacji na kuchnię)* łazienka – 4 m²* przedpokój – 6,5 m²* dwa balkony – 5,6 m² i 4,7 m²Na posesji znajduje się garaż oraz budynek gospodarczy.Oba domy są podłączone do wszystkich mediów, w tym gazu i kanalizacji. DZIAŁKAPowierzchnia całkowita: 1700 m²* 600 m² – pełna własność* 1100 m² – teren do wyłącznego użytkowania przez właściciela w ramach udziału we współwłasnościTakie rozwiązanie pozwala na swobodne korzystanie z dużego ogrodu.Teren ten jest ogrodzony, nie jest współdzielony z innymi właścicielami, co zapewnia prywatność i poczucie przestrzeni. Lokalizacja - Wejherowo ŚmiechowoCicha, bezpieczna okolica z dominującą zabudową jednorodzinną i niską wielorodzinną. Dzielnica jest bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta.W pobliżu znajdują się:* przystanki komunikacji miejskiej i stacja SKM* sklepy, apteki, przychodnia, punkty usługowe* szkoła, przedszkola, place zabaw* skatepark i boiska* tereny zielone i ścieżki rowerowe sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.Zadzwoń i umów się na prezentację - warto zobaczyć to miejsce na żywo!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.