Dom 160 m² + budynek 120 m² | 3618 m² działki | 5 km od Ustki

Szczegóły

O nieruchomości

Dom 160 m² + budynek 120 m² | 3618 m² działki | 5 km od UstkiDuninowo | 6 pokoi | pompa ciepła | fotowoltaika | budynek gospodarczy z częścią mieszkalną | 1 490 000 złSą nieruchomości, których wartość trudno zamknąć wyłącznie w metrach kwadratowych domu.Ta oferta to cały kompleks dający przestrzeń, prywatność i wiele możliwości wykorzystania — nowoczesny dom o powierzchni ok. 160 m², dodatkowy budynek gospodarczy ok. 120 m² oraz duża, zielona działka o powierzchni 3618 m², położona w Duninowie, zaledwie około 5 km od Ustki i Morza Bałtyckiego.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko morza, ale zamiast zwartej zabudowy Ustki szukają własnej przestrzeni, ciszy, zieleni i swobody.Dom stworzony do komfortowego życiaWybudowany w 2015 roku wolnostojący dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, całorocznym użytkowaniu.Już część dzienna robi wrażenie dzięki wysokiemu salonowi połączonemu z jadalnią, dużym przeszkleniom oraz bezpośredniemu wyjściu na taras i ogród.Centralnym punktem domu jest przestrzeń, w której naturalnie łączy się codzienne życie całej rodziny — salon, jadalnia i kuchnia.Na parterze znajdują się:przestronny salon z jadalnią,kuchnia,sypialnia,łazienka z prysznicem,wiatrołap,kotłownia,pralnia.Obecność sypialni i łazienki na parterze daje dodatkowe możliwości — może to być przestrzeń dla rodziców, seniora, gości albo wygodny gabinet.Na piętrze:duża sypialnia z garderobą,dwie dodatkowe sypialnie,łazienka z wanną.Do dyspozycji pozostaje również strych.Łącznie dom oferuje 6 pokoi, dzięki czemu sprawdzi się również dla większej rodziny.Technologia, która ma znaczenieDom został wykonany w technologii Porotherm Dryfix 25 cm, z dodatkowym ociepleniem 15 cm styropianu. Poddasze ocieplono minimum 30 cm wełny mineralnej, a zastosowane okna są trzyszybowe.Na komfort użytkowania wpływa również rozbudowany system ogrzewania i pozyskiwania energii:✔ gruntowa pompa ciepła✔ fotowoltaika podłączona do sieci na starych zasadach✔ możliwość ogrzewania pelletem lub drewnem✔ kominek z możliwością wspomagania przygotowania ciepłej wodyTo szczególnie istotne przy domu tej wielkości — nieruchomość posiada kilka niezależnych możliwości zapewnienia komfortu cieplnego.Drugi budynek daje tej nieruchomości zupełnie inne możliwościJednym z najmocniejszych elementów oferty jest dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni około 120 m².Znajduje się w nim:podwójny garaż oraz część zaaranżowana jako samodzielne mieszkanie.I właśnie ten element zdecydowanie wyróżnia nieruchomość na tle typowych domów jednorodzinnych.Dodatkową przestrzeń można wykorzystać zależnie od potrzeb właściciela — jako miejsce dla rodziny lub gości, przestrzeń do pracy, pracownię albo zaplecze związane z własną działalnością.Kupujesz więc nie tylko dom, ale nieruchomość oferującą kilka różnych przestrzeni użytkowych na jednej posesji.3618 m² własnej przestrzeniDziałka ma aż 3618 m².Duża powierzchnia pozwala cieszyć się czymś, czego trudno szukać w mieście — przestrzenią i poczuciem prywatności.Zieleń, drzewa i krzewy tworzą naturalne otoczenie domu, a widoki na pola, łąki i okoliczne tereny dodatkowo podkreślają wiejski charakter miejsca.Taras stanowi naturalne przedłużenie salonu i miejsce do wypoczynku w cieplejszych miesiącach.To przestrzeń zarówno do spokojnego życia, jak i realizacji własnych pomysłów na zagospodarowanie dużej posesji.Wieś, ale tylko kilka kilometrów od BałtykuDuninowo pozwala połączyć dwa pozornie przeciwstawne światy.Z jednej strony — spokojna miejscowość, duża działka, zieleń i przestrzeń.Z drugiej — około 5 km do Ustki i Morza Bałtyckiego.Dzięki temu możesz mieszkać poza miejskim zgiełkiem, a jednocześnie w krótkim czasie znaleźć się w Ustce, nad morzem czy na plaży.Okolica sprzyja spacerom i wycieczkom rowerowym, a charakter nadmorskiego regionu sprawia, że nieruchomość może być interesująca również dla osób przeprowadzających się tutaj z innych części Polski.Najważniejsze informacje✔ dom wolnostojący – ok. 160 m²✔ 6 pokoi✔ rok budowy: 2015✔ działka: 3618 m²✔ dodatkowy budynek gospodarczy: ok. 120 m²✔ podwójny garaż✔ część mieszkalna w dodatkowym budynku✔ gruntowa pompa ciepła✔ fotowoltaika na starych zasadach✔ możliwość ogrzewania pelletem / drewnem✔ kominek✔ technologia Porotherm Dryfix✔ trzyszybowe okna✔ duży taras i ogród✔ około 5 km od Ustki i morzaCena: 1 490 000 złTo więcej niż domNajwiększą wartością tej nieruchomości jest połączenie elementów, które rzadko występują razem.Nowoczesny dom, ponad 3600 m² własnego terenu, dodatkowy budynek o powierzchni około 120 m², podwójny garaż, dodatkowa przestrzeń mieszkalna, gruntowa pompa ciepła, fotowoltaika oraz bliskość Ustki i Bałtyku.To miejsce dla osoby, która nie chce wybierać pomiędzy komfortem domu, przestrzenią wsi a bliskością morza.Tutaj można mieć wszystkie trzy.Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości.Rafał BojarczukAgent Nieruchomości | RE/MAX AMBERTel 609 346 372rafal.bojarczuk@remax-polska.pl